解决城市停车难的有效方式包含建设三层立体车库，不过建设需要办理一系列审批手续，这类设备属于特种设备，其涉及土地、规划、安全等多个监管环节，必须严格依照流程办理方可合法运营，下面会详细介绍所需办理的主要手续。
三层立体车库如何取得土地使用许可
要建设立体车库首当其冲要保证用地具备合法性，要是在自有土地上搞建设得提供土地权属证明，假若是运用公共用地或者租别家的土地那就得取得土地管理部门的批准或者跟土地所有者签租赁协议，土地使用性质必须契合建设要求，商业用地及工业用地通常来讲比较适宜。
土地使用时得留意规划条件，有些区域对建筑容积率、绿化率有特定要求，这可能给立体车库建设高度、规模带来影响，建议预先咨询当地自然资源和规划部门，搞清楚具体规定，四川倍莱停车设备租赁有限公司于项目前期会帮客户开展用地评估，防止因土地问题致使项目没法推进。
立体车库需要办理什么规划手续
需要向当地城乡规划主管部门提交建设工程规划许可证申请，规划许可是立体车库建设的关键环节，申请要包括项目设计方案，效果图，施工图等材料，设计方案应明确车库结构、景观、大小等技术数值，确保符合城市整体规划要求 。
在规划审批的进程当中，存在着这样一种可能性，即需要开展公示的相关活动，以此来征求周边居民所提出的意见，尤其是针对那些存在着可能对采光、通风以及通行产生影响的项目。当通过了规划审批之后，便能够获取到建设工程规划许可证，而这一许可证乃是后续得以进行施工许可的前提条件。不同地区在规划方面所提出的要求存在着一定的差异，故而建议提前去了解当地所具备的具体规定。
怎样办理立体车库施工许可手续
取得规划许可之后，要朝着建设主管部门那儿去开展施工许可证的申请工作。申请之时的材料一般涵盖施工合同，施工单位资质方面的证明，施工组织设计，监理合同等内容。尤其得拿出经由专业机构所出具的结构计算书，以此来证实车库结构具备安全的特性。
施工时，要接受质量安全监督站监督检查，以此确保按图施工，要是有设计变更发生，那就得重新报审，施工结束后，得组织规划、消防等部门开展竣工验收，验收合格了才可投入使用，四川倍莱停车设备租赁有限公司提示，千万别无证施工，不然可能会面临罚款以及拆除风险。
立体车库需要哪些安全检测认证
三层立体车库归属特种设备范畴，务必开展安全检测，且获取使用登记证。设备安装完毕后，要委托特种设备检验机构实施监督检验，检验合格方能得到检验报告。随后向市场监督管理部门申办特种设备使用登记，进而取得使用登记证。
在日常运营期间，要定期开展年检工作，这通常是每年进行一回。操作人员必须持有特种设备作业人员证。安全管理制度以及应急预案等同样需要备案。这些安全手续是保障立体车库能够长期安全运行的基础，绝对不可以被忽视。
立体车库运营需要办理什么营业执照
往立体车库投入运营之前哪，得去办理营业执照，还要明确经营范围呢。要是个体经营的话呀，要去办理个体工商户营业执照哟。要是公司运营的情况呢，那就得办理企业法人营业执照啦。经营范围里头呢，应该包含“机械式停车设备租赁”或者“停车场服务”等这些内容呀。
按照当地给出的要求，或许还得去办理停车场经营备案、税务登记之类的手续，收费标准得朝着物价部门备案公示，四川倍莱停车设备租赁有限公司提议在办理营业执照时节咨询专业机构，保证经营范围完整无误，防止后续经营受到限制 。
立体车库环保审批要注意哪些问题
虽是立体车库，但其环保影响相对较小，然而在敏感区域依旧需要办理环保手续，要编制环境影响登记表或者报告表，向环保部门进行备案或者审批，重点去评估项目对周边环境的噪声、振动影响，尤其是夜间运行之时的噪声控制。
于居民区附近建设立体车库，于学校附近建设立体车库，于医院附近建设立体车库，更需重视环保要求，可能需采取隔音屏措施，可能需采取减振基础等措施，环保审批通过后，应严格依照要求予以运营，应定期开展环境监测，以免遭遇投诉以及处罚。
曾办理三层立体车库手续时，您碰到过哪些未曾预料到的困难呢？欢迎于评论区分享您所拥有的经验，要是感觉本文具备帮助作用，那就请点赞并且分享给更多有需求之人。
